Инвестиционно‑строительная компания Inreit планирует в октябре этого года ввести в эксплуатацию первый в Выборге апарт‑отель. Речь идёт о перепрофилировании делового центра «Сетка» на улице Димитрова в историческом центре города, объём инвестиций составит 700 млн руб.

Демонтажные работы на объекте начались в конце апреля прошлого года. Согласно проекту, здание бывшего делового центра 1945 года постройки будет переоборудовано в четырёхзвёздочный отель. Проект включает перепланировку помещений, ремонт и замену инженерных коммуникаций.

Основную часть здания займут 114 номеров площадью от 15 до 35 кв. м. Юниты продаются в розницу частным инвесторам и предназначены для сдачи в аренду через управляющую компанию Port PM. На первом и цокольных этажах предусмотрены спа‑центр, ресторан и кафе.

В пресс‑службе компании в ноябре 2024 года сообщали, что открытие отеля было запланировано на IV квартал 2025 года. В Inreit также уточняли, что начало демонтажа ранее переносилось из‑за затянувшегося съезда арендаторов.

По данным властей Ленинградской области, в 2025 году регион посетили почти 6,5 млн туристов, а к 2028 году планируется достичь показателя в 10 млн. Губернатор Александр Дрозденко отмечал, что реставрация исторического центра Выборга, капитальный ремонт, улучшение транспортной доступности, благоустройство и событийный календарь за 10 лет увеличили турпоток в городе в 3,5 раза. На реставрацию Скандинавской набережной и ремонт дорог в ближайшие два года планируется направить более 300 млн руб., а общий объём инвестиций может превысить 500 млн руб.

Эксперты полагают, что отель будет востребован с учётом локации и дефицита качественного размещения в городе. Анна Твердохлебова, генеральный директор туроператора «Петербургский магазин путешествий», отметила, что в Выборге за последние годы появлялись небольшие отели и выросла доля частного сектора посуточной аренды, но крупных гостиниц для приёма групп туристов по‑прежнему недостаточно.

Алексей Мусакин, вице‑президент Российской гостиничной ассоциации, указал, что конкуренцию могут составить действующие отели «Дружба» и «Виктория», но новизна формата апарт‑отеля также привлечёт туристов.

По мнению доцента кафедры управления в сфере туризма и гостиничного бизнеса Президентской академии в Санкт‑Петербурге Николая Погорелова, апарт‑отели всё чаще переходят от модели долгосрочной аренды к краткосрочному размещению и активнее конкурируют с классическими гостиницами. Дополнительный номерной фонд будет востребован гостями, которым нужно остановиться на одну‑две ночи, что может повысить привлекательность Выборга для жителей Петербурга и Ленинградской области, предпочитающих поездки выходного дня.