Если в доме более 4 квартир и в нём не избран совет дома, районная администрация обязана вмешаться в управление такими домами.

Закон предписывает собственникам помещений многоквартирного дома избрать совет дома, если в доме более 4 квартир и при этом дом не управляется ТСЖ или кооперативом (ст. 161.1 ЖК РФ).

Если в течение года собственники не примут такое решение, районная администрация в течение 3 месяцев обязана созвать общее собрание собственников и вынести на голосование вопросы об избрании совета дома либо о создании ТСЖ.

Минстрой в недавних разъяснениях напомнил, что созыв собрания является обязанностью администрации независимо от того, есть ли в доме помещения в муниципальной собственности или нет. В тексте разъяснения указано соответствующее письмо Минстроя России от 15 сентября 2026 г. № 21654-ОГ/00.

Какие мнения? У кого в доме уже создан совет дома?