Продается 2-комн. квартира, 45,2 м²

2-к квартира, 45,2 м², 1/5 эт. — ул. Гая, 51. Балкон с погребом! Продается просторная двухкомнатная квартира в самом центре Киндяковки (Железнодорожный район). Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и автономность. О КВАРТИРЕ: Площадь: 45,2 кв.м. (просторная планировка). Балкон: Узаконенный, с погребом! Это дополнительные квадратные метры для хранения заготовок, инструментов или создания уютной зоны отдыха. Окна: Во всех комнатах установлены пластиковые стеклопакеты. Окна выходят не во двор и не смотрят в соседний дом — вас не будут беспокоить шум и любопытные взгляды. Коммуникации: Разводка воды выполнена металлопластиком. На кухне установлена проточная газовая колонка. У вас всегда будет горячая вода, независимо от городских отключений и сезонных профилактических работ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один собственник — сделка максимально простая и безопасная. Нет долгов и обременений. Квартира полностью готова к продаже. Никто не проживает. Можно заезжать сразу или сдавать в аренду без лишних хлопот. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (всё под рукой): Выбирая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а готовую инфраструктуру в шаговой доступности: Магазины (все в пределах 2-5 минут пешком): Прямо у дома находится магазин "Магнит" (25 м). Рядом расположены "Солнышко", "Гулливер", "Дворовый ряд", "Ермолино" и круглосуточные точки . Огромный выбор товаров в ТЦ "Калинка" и "Дюна" (базы) . Для детей: В шаговой доступности несколько детских садов ("Гномик", "Алёнушка", "Колосок" и др.) и школы (47, 31, 62) . Родителям не придется тратить время на долгую дорогу. Медицина: Рядом находится офис врача общей практики и женская консультация (пр-т Гая, 39 и 45/2) . Транспорт: Остановка "Солнышко" находится всего в 2 минутах ходьбы. Через неё проходят трамваи (4, 6, 14, 19) и множество маршруток/автобусов, позволяющих быстро добраться в любую точку города . Досуг: Рядом ледовый дворец "Аксель Арена", ДК "Современник" и скверы для прогулок . Звоните и записывайтес Код пользователя: 55326 Номер в базе: 14202586