В 2026 году капитальный ремонт общего имущества проводится в 26 многоквартирных домах Соснового Бора.

Завершён ремонт крыш в 11 домах:

• ул. Малая Земля, д. 14
• ул. Солнечная, д. 11, д. 32
• пр. Героев, д. 24, д. 38, д. 42
• ул. Красных Фортов, д. 1, д. 17, д. 18
• ул. Молодёжная, д. 3, д. 56

Ремонт инженерных сетей (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение) выполняется в 3 домах; срок выполнения работ по договору — до 30 ноября 2026 года:

• ул. Молодёжная, д. 9
• ул. Красных Фортов, д. 7
• ул. Солнечная, д. 47

Завершён ремонт инженерных сетей теплоснабжения по адресам:

• ул. Солнечная, д. 47
• ул. Парковая, д. 52
• ул. Космонавтов, д. 18

Ожидают завершения работ по электроснабжению 2 дома; срок выполнения работ по договору — до 30 ноября 2026 года:

• ул. Сибирская, д. 16
• ул. Красных Фортов, д. 8

Ремонт фасада:

• ул. Красных Фортов, д. 4 — срок выполнения работ по договору до 30 ноября 2026 года

Ремонт подвалов в 2 домах — срок выполнения работ до 30 ноября 2026 года:

• ул. Парковая, д. 72
• ул. Солнечная, д. 34

Ремонт фундамента в доме по адресу ул. Солнечная, д. 34 — срок выполнения работ до 30 ноября 2026 года.

Ремонт лифтов (4 лифта в 4 домах):

• ул. Ленинградская, д. 16 — работы выполнены, лифт запущен
• ул. Парковая, д. 52 — работы выполнены, лифт запущен
• ул. Молодёжная, д. 76 — работы выполнены, лифт запущен
• ул. Ленинградская, д. 66а — срок выполнения работ до 15 января 2027 года

Проектные работы на ул. Парковой, д. 70 — срок выполнения работ до 30 ноября 2026 года.

Как дом попадает под капитальный ремонт и кто принимает решение

Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта формируется сроком на три года. Подготовка и утверждение Краткосрочного плана включают следующие этапы:

1. Визуальное обследование региональным оператором (Фондом капитального ремонта) состояния общего имущества многоквартирных домов, включённых в трёхлетний период программы, для определения первоочередности работ.
2. Подготовка и направление региональным оператором в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области предложений для разработки проекта Краткосрочного плана, включая:
   • услуги и/или работы по результатам обследования;
   • услуги и/или работы по проектно-сметной документации, разработанной ранее;
   • услуги и/или работы, включённые в соответствующий период программы;
   • услуги и/или работы, исключённые из предыдущих периодов в связи с низкой собираемостью взносов собственников.
3. Разработка проекта Краткосрочного плана Комитетом.
4. Утверждение Краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований правовым актом Правительства Ленинградской области.

Постановление Правительства Ленинградской области от 27.12.2017 № 625 допускает корректировку Краткосрочных планов в случае необходимости переноса сроков капитального ремонта.

После включения дома в Краткосрочный план региональный оператор направляет собственникам предложение о проведении конкретного вида работ. Решение о принятии предложения собственники принимают на общем собрании (необходимо не менее 2/3 голосов). При отсутствии решения собственников орган местного самоуправления обязан принять предложение регионального оператора.

Администрация города Сосновый Бор