Регистрация по месту жительства может прекратиться, если человек переедет и длительное время проживает по другому адресу, не предпринимая попыток вернуться по месту регистрации.

Собственник квартиры может обратиться в суд с иском о признании члена семьи утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений. Одним из признаков такого прекращения является раздельное проживание с собственником и отсутствие общего бюджета.

Доказав в суде, что член семьи давно проживает по другому адресу и не имеет намерения вернуться, собственник может добиться снятия ответчика с регистрационного учёта.

При этом фактическое сохранение родственных связей (например, когда собственник квартиры является родителем выселяемого) само по себе не является основанием для отказа в выселении.

Пример

• Сын после свадьбы переехал к супруге, но сохранил регистрацию в квартире матери.
• Через несколько лет он развелся и решил вернуться, но мать не впустила его.
• Он подал иск об устранении препятствий к пользованию жилым помещением, мать — встречный иск о признании сына утратившим право на квартиру.
• Мать доказала, что сын съехал, коммунальные услуги не оплачивал и попыток вселиться не предпринимал, то есть фактически отказался от своих прав на её квартиру.
• Суд принял доводы матери и отказал сыну (ВС РФ, № 78-КГ16-2).