Антон Владимирович Гордиёнок

Эксперт в области строительного контроля, технического надзора и консалтинга (капитальный ремонт и строительство) Обо мне Эксперт с 17-летним опытом управления строительными проектами и прошедший путь от руководителя собственной подрядной организации (генеральный директор) до заместителя начальника управления строительного контроля в системе Технического заказчика Правительства Москвы (ГАУ «МосжилНИИпроект»). Это позволяет мне видеть ситуацию с обеих сторон: я знаю, где подрядчики пытаются сэкономить, и понимаю, как отстоять интересы заказчика, не срывая сроки. Ключевые компетенции (услуги): · Независимый строительный контроль и технадзор: Выезд на объект, проверка качества работ, соответствия проекту и смете, сроков. Выявление скрытых дефектов (в т.ч. на ранних стадиях) и «критических» ошибок проектирования. Ведение исполнительной документации. · Строительно-техническая экспертиза (Досудебная и судебная): Оценка качества уже выполненных работ, обследование зданий, анализ смет и актов выполненных работ (КС-2, КС-3). Подготовка мотивированных заключений. Имею опыт подготовки 138 экспертиз, 70 из которых были положены в основу решений судов. · Консалтинг и сопровождение строительства: · Аудит проекта: Проверка проектно-сметной документации до начала работ (поиск ошибок, заложенных на этапе проектирования). · Технический заказчик «под ключ»: Полное сопровождение объекта (подбор подрядчиков, контроль, приемка). · Помощь в прохождении экспертизы и согласований. · Консультации для инвесторов и физлиц: Помощь в приемке, консультации по капитальному ремонту. Почему стоит работать со мной: 1. Масштаб и надежность: · Управлял реализацией более 70 объектов капитального ремонта (включая вокзалы РЖД, школы, поликлиники, театры). · В статусе советника министра строительства РФ участвовал в специальном проекте по восстановлению инфраструктуры (ЛНР, более 300 объектов). · Суммарный бюджет реализованных под моим управлением проектов — 1,3 млрд рублей. 2. Уникальная квалификация: · Имею действующий сертификат «Главный инженер проекта» (7 уровень квалификации). · Прошел повышение квалификации в Университете Минстроя РФ и МГУУ Правительства Москвы (управление закупками, строительный контроль, цифровые технологии). · Высшее экономическое и строительное образование, аспирантура. 3. Юридическая защита: Глубокое знание 44-ФЗ и 223 ФЗ, нормативной базы строительства и специфики судебных споров. Подготовленные мной заключения выдерживают проверку в судах и надзорных органах. 4. Человеческий фактор: Женат, воспитываю троих детей. Спортивный характер (более 26 лет в единоборствах) помогает доводить сложные проекты до конца, не боясь давления и сжатых сроков. Специализация: Объекты социальной инфраструктуры (школы, поликлиники, спорткомплексы), коммерческая недвижимость (офисы, клиники), жилые здания, объекты транспортной инфраструктуры (вокзалы). Работаю в Москве, готов к выездам в регионы и командировкам. Формат сотрудничества: Разовое экспертное заключение, абонентское сопровождение объекта или полное ведение проекта под ключ. Работаю как физическое лицо (самозанятость / ИП по согласованию) или по договору подряда.