Александр Л.

Опыт: 11 лет в строительстве. · 5 лет — старший прораб в генподрядной организации. Вёл жилые и коммерческие объекты: ЖК, торговые центры, отели. Полный цикл коробки: монолит, кладка, координация субподрядчиков, сдача технадзору. · 4 года — управление частными объектами. Организация строительства под ключ: от котлована до сдачи монолита и кладки. Работа напрямую с заказчиками, без посредников. --- Навыки: Организация нулевого цикла: · подготовка котлована, планировка пятна застройки; · прокладка инженерных сетей (кабель, канализация, гильзы, вводы) · бетонирование плит, стен, лестниц, пандусов; · закладные детали под оборудование; · обратная засыпка, доводка основания. Монолит и кладка: · объекты 200–300 м² (плиты, стены, перегородки) · сложные узлы: лестницы, пандусы, криволинейные конструкции; · закладные под ангарное, технологическое, гидротехническое оборудование. Гидротехника: · причалы, набережные, подпорные стены; · укрепление берега, устройство каменного отбойника. Снабжение и логистика: · подбор и поставка материалов «под ключ» (бетон, арматура, газоблок, сыпучие, гидроизоляция) · организация аренды и доставки техники (экскаваторы, погрузчики, краны, самосвалы) · полное обеспечение объекта — заказчик получает готовый результат без необходимости искать поставщиков. Управление: · постановка задач, контроль качества и сроков; · приёмка объёмов у подрядчиков; · ведение документации, закрытие этапов. --- Преимущества: Чистое управление. Я не работаю руками — я организую процесс. Ставлю задачу, контролирую исполнение, несу ответственность за результат. Опыт генподряда. 5 лет координации субподрядчиков в крупных строительных холдингах. Умею выстроить работу так, чтобы люди не простаивали, а объект шёл по графику. Своя бригада. В подчинении 4 человека: сварщик-арматурщик, арматурщик, 2 разнорабочих. Постоянный состав, не нужно искать людей под объект. Полный цикл коробки + снабжение. Завожу объект (с ковша) и передаю под чистовые работы. При необходимости полностью обеспечиваю стройку материалами и техникой — заказчик общается с одним человеком, а не с десятком подрядчиков и продавцов. Не беру отделку. Только монолит, кладка, нулевой цикл, гидротехника. Не распыляюсь, делаю свою зону ответственности чётко и в срок. --- Итог: Управленец, который закрывает этап коробки с полным обеспечением материалами и техникой. С опытом генподряда, со своей бригадой, с пониманием процесса от геодезии до обратной засыпки и логистики.