С 1 октября 2026 года в России вступают в силу новые условия получения семейной ипотеки.

Для Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей предусмотрены следующие параметры:

• 12% годовых — для семей с одним ребёнком, не достигшим семи лет на момент заключения договора. Максимальная сумма кредита — 12 млн руб.
• 10% годовых, максимальная сумма — 15 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребёнок младше семи лет.
• Для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми — соответственно 8%, 6% и 4% годовых. Максимальная сумма кредита для таких семей — 18 млн руб. (при условии, что хотя бы один ребёнок младше семи лет на момент заключения договора).

В остальных регионах процентная ставка будет на 2 процентных пункта ниже, а максимальные лимиты составят 6 млн, 8 млн и 10 млн руб. для семей с 1, 2 и 3+ детьми соответственно.