Продается 1-комн. квартира, 40,4 м²

О квартире: Продаётся светлая видовая 2-Евро квартира в ЖК Жемчужный Берег (2019 г.) в самом центре Балтийской Жемчужины. Ремонт делали для себя, использовали максимально натуральные материалы. Мебель и техника остаются (кроме пианино и рабочего места на лоджии) Потолок 2.75 м. Видеодомофон. 1) Кухня-гостиная (13.6 кв.м.) • Обеденная зона с видом на Матисов канал • Качественная кухня (с доводчиками Blum), техника и мебель • Индукционная плита на 2 конфорки Gefest • Диван аккордеон MOON (ширина 180 см), удобный, раскладной с антивандальной обивкой 2) Спальня (16 кв.м.) • Большая комната практически квадратной формы • Кровать King Size (2x2 метра) • Бризер Tion (приточная вентиляция, забирает воздух с улицы, подаёт очищенный от пыли и аллергенов воздух и подает в помещение) 3) Лоджия (4.8 кв.м.) • Панорамная, широкая • Утеплена, есть конвектор • Полноценный рабочий кабинет • Диван раскладной (ширина 120 см) 4) Гардероб (4.8 кв.м.) • Вместительный, качественная система хранения Algot от Икеа • Стиральная + сушильная машины 5) Ванная (3.7 кв.м.) • Небольшая, но всё необходимое есть, включая полноценную ванну 170 см и пенал высотой 180 см О доме: Дом находится в самом центре Балтийской жемчужины До метро Юго-Западная 15 минут на транспорте (5.5 км.) До ТРК Жемчужная Плаза 10 минут пешком (1 км.) До пляжа на Финском заливе 10 минут пешком (1 км.) Класс: Комфорт + / Бизнес Лайт Теплый дом, класс энергоэффективности: А+ Нет студий, всего 4 квартиры на этаже На лифте можно спуститься в паркинг Двор без машин. Безбарьерная среда. Есть колясочная Закрытая охраняемая территория на весь ЖК, новая охрана делает обходы в течение дня и быстро реагирует на заявки Тихие соседи, сложившееся хорошее комьюнити Зелёный двор, повсюду цветы, длинные променады во дворе и за его пределами непосредственно у канала. Вдоль канала весной цветут сакуры (/вишня) Достраивается новый 369 лицей через дорогу, в 2027 году планируется открытие. Прямая продажа, 2 собственника (не пенсионеры). Собственность более 5 лет. Маткапитал не использовался. Квартира в ипотеке, сумма небольшая, закроется до сделки. Для сделки есть свой агент. Квартиру показываем сами для удобства коммуникации с покупателями. Поэтому, агенты — не тратьте, пожалуйста, наше время!