Продается 1-комн. квартира, 55,8 м²

Код объекта: 2340056. Предлагаем к продаже светлую однокомнатную квартиру в самом сердце Санкт-Петербурга, на пересечении Литейного проспекта и улицы Белинского. Это не просто квадратные метры — это возможность жить в доме с историей, который является объектом культурного наследия регионального значения в котором жил Шаляпин Ф.И. Главное преимущество, которое сразу бросается в глаза — высота потолков 3.53 метра. В сочетании с окнами, выходящими в тихий просторный двор, это создает редкое для центра ощущение свободы и уединения. Здесь нет шума проспекта, а есть атмосфера старого Петербурга. Планировка и состояние: • Однокомнатная квартира на 3 этаже 4-этажного дома • Высокие потолки 3.53 м — идеально для тех, кто ценит объем и воздух • Окна выходят во двор — тишина и покой в центре города • Закрытая территория — безопасность и приватность + есть парковочное место. • Просторная кухня гостиная. Комплектация: Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Всё остаётся новым владельцам: Вам не нужно ничего докупать — заезжайте и живите. Особенности дома: Дом построен в 1777 году, в 1911—1912 годах был перестроен архитектором А. Л. Лишневским в стиле неоклассицизма. Сохранились исторические элементы внутренней отделки, включая оформление лестницы и керамическую плитку на площадках. Кирпичные стены, смешанные перекрытия — дом крепкий и ухоженный. Преимущества локации: Литейный, 45/8 Транспортная доступность: • Метро "Маяковская" — 14 минут пешком (886 метров) • Метро "Гостиный Двор" — 14 минут пешком (909 метров) • Метро "Чернышевская" — 15 минут пешком (943 метра) • Остановки наземного транспорта — в шаговой доступности Инфраструктура (всё в шаговой доступности): • Продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны — на первых этажах дома и рядом • В самом доме расположены магазины, салоны, сервисы • До Невского проспекта — 10 минут пешком • До Летнего сада — 10 минут пешком • Гостиный Двор, Пассаж, ДЛТ — 15 минут пешком Культурное окружение: • Дворец Юсуповых — вид из окон дома • Русский музей, Михайловский замок — 15 минут пешком • Музей Ф. М. Достоевского — 10 минут пешком • Театры, галереи, библиотеки — всё в пределах пешей прогулки • Набережная реки Фонтанки и Цирк. Для автовладельцев: • Закрытая территория — ограниченный въезд • Парковка в центре — сложная задача, но у вас будет свое парковочное место во дворе. Кому подойдёт эта квартира • Ценителям истории — жизнь в объекте культурного наследия • Тем, кто работает в центре — пешая доступность до офисов и бизнес-центров • Инвесторам — высокий спрос на аренду в историческом центре • Парам и специалистам — уютное пространство с высокими потолками и тихим двором Документы: Полная юридическая чистота. Ипотека, материнский капитал — рассматриваются. Звоните или пишите в мессенджеры! Организуем просмотр в удобное для вас время. Помогу с ипотекой, юридическим сопровождением и быстрым выходом на сделку.