Уважаемые арендодатели!

Если вы хотите реально сдать квартиру, обратите внимание на то, как вы описываете её состояние. Честное описание экономит время и вам, и потенциальным жильцам.

Квартира без ремонта — это, например:

• деревянные полы, рваный линолеум;
• желтые или ободранные обои;
• отваливающийся потолок;
• выключатели и розетки неопределенного или старого цвета.

Такие случаи следует называть «квартира без ремонта» или «требуется ремонт», а не «косметический ремонт». Человек при просмотре всё увидит сам — не вводя его в заблуждение.

Мебель

Квартиры со старыми или сломанными креслами, диванами, кроватями, шкафами и кухонными гарнитурами советского времени — это не «квартира с мебелью», а квартира с ненужным хламом. Такой хлам лучше вывезти: квартира станет светлее и просторнее. Снимите и выбросьте старые шторы и занавески — в помещении станет светлее и уютнее. Сниматели сами приобретут необходимую мебель, если потребуется.

Косметический ремонт и его стоимость

Если вы не хотите делать косметический ремонт сами и даёте возможность сделать его жильцу (постелить линолеум, поклеить обои, побелить или переклеить потолок, заменить розетки и выключатели), оценивайте эти работы по реальным ценам. Например, один линолеум на двухкомнатную квартиру обойдётся примерно в 30 тысяч рублей, не считая остальных работ и материалов.

Практические советы

• Уберите ненужный хлам и проведите уборку — квартира будет выглядеть совсем иначе и сдастся быстрее.
• Не завышайте цену для вариантов, требующих ремонта.
• Не обманывайте по телефону, чтобы люди не тратили время на просмотр неподходящих вариантов.

Автор: Виктор Кузьмичёв