Жители дома № 7 на улице Жукова в Орске столкнулись с проблемами после перехода от УК «Фаворит» к новой управляющей компании «Жезл». С 1 октября дом обслуживает новая УК, однако спустя три недели после перехода возникли разногласия по передаче документации и ключей.

По словам председателя совета дома Любови Шмидт, за смену управляющей компании проголосовали 64,7% собственников. После официального перехода возникли споры по передаче имущества и документации.

Любовь Шмидт отметила, что картотека, необходимая для выдачи справок, не передана: «Картотека, которая находится у паспортиста, уже сделан акт приёма-передачи, готова для передачи, она просто её не передаёт. У нас сейчас проблема состоит в том, что многие, кому справки нужны на работу, детям в школу, в садик, они не могут пойти за справкой, потому что там нет ещё наших данных».

Ещё один спорный вопрос касается помещения возле четвёртого подъезда, которое используется как слесарная мастерская. По утверждению жителей, представители прежней УК продолжают там работать. Собственники предложили оформить аренду, но договор до сих пор не подписан. Ситуация дошла до конфликта из-за доступа в помещение.

Любовь Шмидт рассказала: «Мы сами уже жильцами неоднократно через юристов, через новую управляющую компанию, уведомляли *** о том, что надо освободить помещение и нам отдать ключ. На что она говорила: «Нет», и всё. То есть, ни по каким причинам, как бы, не объясняя. Мы с жильцами совместно порешали, что мы вешаем туда замок. Мы повесили замок на нашу же мастерскую, они утром пришли и просто срезали замок».

Причиной смены УК, по словам жителей, стали накопившиеся вопросы к обслуживанию многоэтажки: состояние подвала, работа отопления и уборка территории. Жительница Евгения Верзилина рассказала, что неоднократно обращалась по поводу межпанельных швов и сырости в квартире: «Я говорю: «Я понимаю всё, но у меня, вот видите, просто-напросто опять стена вся в плесени». А чтобы плесень убрать, это надо обои снять, это всё, это всё ремонт, опять всё, конец. На что она сказала: «Хорошо, только мы переделаем один угол, где у вас плесень».

Собственники ждут завершения передачи документации и ключей от технических помещений. По словам председателя совета дома, обращения уже направлены в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Выводы о том, были ли допущены нарушения, должны сделать уполномоченные органы.

Редакция попыталась связаться с УК «Фаворит». Представитель компании сообщил, что дом больше не находится под их управлением, и давать комментарии отказались. В связи с этим редакция направит официальный запрос. В соответствии с законодательством ответ на редакционный запрос должен быть предоставлен в течение 7 дней либо в этот срок должно быть направлено уведомление об отсрочке. В случае отсутствия ответа редакция оставляет за собой право обратиться в прокуратуру.

Редакция продолжит следить за развитием ситуации.