В Оренбурге с 1 января 2027 года планируется повышение платы за социальный найм и аренду муниципального жилья.

Согласно проекту решения городского совета, который предлагается рассмотреть депутатам на ближайшем заседании, базовый размер платы за наём жилого помещения планируется установить на уровне 92,04 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц. На 2026 год эта цифра составляла 83,33 руб.

Базовый размер рассчитывается исходя из средней цены 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Оренбургской области. По данным Федеральной службы государственной статистики, во II квартале 2026 года она составляет 92 тыс. 40,8 руб.

В зависимости от категорий помещений и граждан, оформляющих договор, будут применяться следующие индексы:

• коэффициент соответствия платы за наём жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров социального найма — 0,34 (в 2026 году — 0,36);
• коэффициент соответствия платы за наём жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования — 1,69 (на 2026 год — 1,49);
• коэффициент соответствия платы за наём жилых помещений для категории граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда — 0,235 (на 2026 год — 0,253).

Для сравнения: в Орске индексация тарифов тоже проводилась в начале 2026 года, однако до этого её не было два года. О грядущих новых изменениях пока не сообщается. На данный момент в Орске действуют следующие коэффициенты:

• по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилого фонда, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда — 0,250;
• по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального фонда для коммерческого использования — 1;
• базовый размер платы — 82,39 руб. в месяц за 1 кв. м общей площади помещения.