Минфин подготовил законопроект, согласно которому доход от продажи недвижимости будет объединён с зарплатой и прочими доходами и обложен по общей шкале НДФЛ — от 13% до 22%.

Предлагаемые ставки:

• 13% при доходе до 2,4 млн рублей;
• 15% от 2,4 до 5 млн рублей;
• 18% от 5 до 20 млн рублей;
• 20% от 20 до 50 млн рублей;
• 22% свыше 50 млн рублей.

Налог платить не придётся, если выдержан минимальный срок владения. Обычно это пять лет, а для жилья, полученного по наследству или в дар от близких родственников, — три года.

Изменения могут вступить в силу с января 2027 года.