Планируете покупку или продажу недвижимости с гражданином другой страны? Обратите внимание на валютное законодательство РФ. Это касается всех, у кого нет вида на жительство и паспорта РФ — такие лица считаются валютными нерезидентами.

Главное правило: только безналичная оплата. Согласно п. 3 ст. 14 Закона № 173-ФЗ, расчёты по сделке должны проходить строго через банковские счета в уполномоченных банках. Наличные из рук в руки или любые «передачки» вне банка недопустимы.

Наличные — незаконная валютная операция. Расчёт наличными с нерезидентом, минуя банковский счёт, является нарушением и влечёт административную ответственность.

Штраф — от 20% до 40% от суммы сделки. Например, при цене квартиры 5 млн ₽ штраф может составить от 1 до 2 млн ₽.

Как провести сделку правильно:

• откройте счёт в уполномоченном банке;
• проводите платёж по договору безналично;
• сохраняйте все документы по операции.

Так сделка будет законной и безопасной.

МФЦ ЛНР