Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» и девелопер «Сити21» изучили рынок первичного жилья Московской области. Исследование охватило период с сентября 2025 года по сентябрь 2026 года. Специалисты сравнили цены в разных округах и сегментах.

Реутов занял второе место в регионе по стоимости квадратного метра. В городе этот показатель достиг 366,4 тыс. руб. Дороже жилье только в Истринском округе — 328,3 тыс. руб. за «квадрат».

Замыкает тройку лидеров Красногорск, где метр стоит 298,3 тыс. руб. В среднем по области цена квадратного метра составила 236,5 тыс. руб.

За год стоимость жилья выросла в большинстве локаций, но темпы роста оказались разными.

• Красногорск: +16,3%
• Долгопрудный: +29,3%
• Мытищи: +25,3%
• Котельники: +20,1%

«По нашей оценке, рост цен продолжится во всех округах и сегментах, но выигрывать будут те объекты, где цена соответствует реальному качеству жизни. Покупателям, которые планируют приобрести квартиру в Подмосковье с целью инвестиций, есть смысл обратить внимание на сбалансированные по инфраструктуре жилые проекты», — отметила Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В отдельных локациях рост превысил среднеобластные значения. В бизнес-классе Красногорска квадратный метр подорожал на 46,2%, до 410,9 тыс. руб.

В комфорт-классе самый заметный рост среди представленных в аналитике локаций зафиксировали в Мытищах — на 25,3%, до 257,3 тыс. руб. за «квадрат».