В 2026 году на Кубани вырос спрос на студии и однокомнатные квартиры. При этом на юге России предложение жилья превышает спрос, а доля проданных квартир в строящихся домах достигла исторического минимума. Об этом говорится в октябрьском докладе Банка России «Региональная экономика».

Продажи на юге держатся в основном за счёт льготной ипотеки и интереса к небольшим квартирам. С 1 октября изменились условия семейной ипотеки — участники рынка ждут некоторого снижения спроса. Крупный донской застройщик считает, что часть покупателей уйдёт на более доступные объекты из-за роста ставки.

Цены на жильё, по ожиданиям застройщиков, не вырастут. Для привлечения клиентов будут активнее использовать акции, скидки и специальные условия.

В июле–августе 2026 года ввод жилья на юге превысил прошлогодний уровень — сказалось завершение крупных многоквартирных домов в ряде регионов. А вот индивидуальное жильё в макрорегионе стали вводить меньше.

сообщает «Ъ-Кубань»