Продается студия, 23,1 м²

Арт. 143824936 B прямой продаже студия 23 кв.м с панорамным видом в ЖК комфорт-класса "Город Первых" 17-этажного кирпично-монолитного дома 2026 года. ПРO СТУДИЮ: Студия удобной планировки с возможностью зонировать комнату для спального и рабочего пространства. Выполнен качественный ремонт от застройщика "ЦДС". Находится на комфортном 10 этаже. Застекленная лоджия с панорамным видом на закаты. Просторная прихожая. Совмещенный санузел. Высота потолков 2,72 м. Комната наполнена мягким рассеянным светом, нет духоты и прямых солнечных лучей. Окна выходят во двор: на запад. Соседи тихие и спокойные, в основном молодые семьи. ПРО ДОМ: В ЖК "Город Первых" реализована концепция "город у города": продуманная в деталях концепция района, новая социальная, торговая и инженерная инфраструктура, современные архитектурные решения в сочетании с благоприятной экологической обстановкой. Дворы огорожены от машин и посторонних, доступ по магнитному ключу. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории, во дворах, в холлах первого этажа и в лифтах, в индивидуальных кладовых и на въезде в паркинг обеспечат безопасность. Во дворе располагаются детские и спортивные площадки, уютные зоны для отдыха и пешеходные променады. Входы в подъезды без ступеней на уровне земли, что обеспечивает комфорт для родителей с колясками, малышей на самокатах или роликах, велосипедистов и всех, кому тяжело преодолевать лестницы. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: ЖК расположен в ключевом градостроительном пространстве Приневской агломерации, на границе города и Ленинградской области. В 500 метрах находится остановка общественного транспорта, который довезёт до станций метро "Ломоносовская" или "Улица Дыбенко". В 15 минутах езды на автомобиле расположен крупный торговоразвлекательный комплекс "Мега", где есть всевозможные магазины и бутики, фудкорт и кинотеатр, но и благоустроенная территория с верёвочным парком на открытом воздухе. Работает детский сад и идет строительство школы. Вблизи набережная Невы, Невский Парклесхоз и Храм Андрея Первозванного. В 2.5 км от комплекса расположен выезд на КАД. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Без использования мат.капитала. Никто не проживал и не прописан. Юридически чистая квартира. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Звоните!