Продается студия, 20,4 м²

СТУДИЯ С ДОХОДОМ У МЕТРО 15 МИНУТ ДО МЕТРО | АРЕНДАТОР 2+ ГОДА | ДОХОД 23 000 ₽/МЕС. Продаётся светлая квартира-студия в Мурино — всего около 15 минут пешком до метро "Девяткино" Отличный вариант не только для собственного проживания, но и для инвестиций: квартира уже имеет проверенную арендную историю более 5 лет, а действующий квартиросъёмщик живёт здесь более двух лет и стабильно оплачивает аренду. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ — Квартира успешно сдаётся более 5 лет — Действующий арендатор проживает более 2 лет — Текущий арендный платёж — 23 000 ₽ в месяц — С декабря планируется повышение арендной платы — Мебель и техника остаются новому собственнику — Не нужно искать арендатора и тратить время на простой квартиры Получаете готовый объект с понятной историей аренды и возможностью получать доход практически сразу после покупки О КВАРТИРЕ: — Светлая и уютная студия — Функциональное пространство, подходящее как для проживания, так и для сдачи в аренду — Вся мебель и бытовая техника, которые находятся на фото, остаются покупателю — Квартира эксплуатировалась в арендных целях, поэтому потребуется лёгкое косметическое обновление — Можно освежить стены и санузел либо оставить всё как есть и продолжить сдавать При желании новый собственник сможет сделать косметический ремонт под свой вкус и повысить привлекательность квартиры для арендаторов. МУРИНO — ГОРОД, ГДЕ ВСЁ ПОД РУКОЙ Мурино давно перестало быть просто спальным районом. Здесь сформировалась полноценная городская инфраструктура: широкие улицы, современные жилые комплексы, магазины, кафе, сервисы и социальные объекты. Во дворах есть зелёные зоны и места для прогулок, а большое количество повседневных сервисов позволяет решать большинство вопросов рядом с домом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — Метро "Девяткино" — около 15 минут пешком — Удобный доступ к железнодорожному сообщению — Развитая сеть общественного транспорта — Локация особенно удобна для тех, кто работает или учится в Санкт-Петербурге. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности: супермаркеты кофейни и рестораны бары аптеки фитнес-клубы салоны красоты пункты выдачи заказов детский сад под окнами школа в соседнем дворе поликлиника — около 5 минут пешком То есть арендатор получает всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом — именно поэтому локация привлекательна для долгосрочной аренды. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник Никто не прописан Без обременений Материнский капитал не использовался Документы готовы к сделке Прямая продажа ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: 15 минут пешком до метро "Девяткино" Проверенная арендная история более 5 лет Действующий арендатор более 2 лет Стабильный доход 23 000 ₽/месяц Планируется повышение арендной платы Мебель и техника остаются Не нужно искать нового арендатора Развитая инфраструктура Детский сад и школа рядом Поликлиника в 5 ми Код пользователя: 204347 Номер в базе: 14027547