Продается 1-комн. квартира, 41,2 м²

ЖК "Энфилд" ваша уютная гавань в спальном районе города с ремонтом "под ключ" и мебелью внутри! ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА И КВАРТИРЫ: Современный монолитно-кирпичный дом (2020 год постройки) вентфасад, качественная шумоизоляция и стабильный микроклимат круглый год. Шумоизоляция: — соседей не слышно, тишина гарантирована. Лифты: 2 пассажирских + грузовой (бесшумные, импортные). Паркинг: Наземная гостевая парковка во дворе. Вентиляция: Принудительная вытяжка в санузлах и на кухне. 12 этажей (вы — на идеальном 3-м этаже) достаточно высоко для красивого вида, но низко, чтобы не зависеть от лифта и наслаждаться зеленью за окном. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА 41,2 м²: Кухня-гостиная 15 м² — сердце квартиры! Просторная зона для приготовления ужинов, приема гостей и семейных вечеров. Огромное окно выходит во внутренний озелененный двор — здесь всегда тихо, солнечно и уютно. Никакого дорожного шума — только шелест листьев. Изолированная спальная зона с выходом на просторный балкон — комфортное пространство для полноценного отдыха. Никто не помешает вашему сну, даже если в гостиной кипит жизнь. Совместный санузел — практично и комфортно для ежедневного использования. РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА + ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА: Вам не нужно тратить время, нервы и деньги на стройку! Квартира полностью готова к заезду. Что остается и входит в стоимость: Диван в гостиной Спальный гарнитур (кровать с ортопедическим матрасом + шкаф) Кухонный гарнитур Варочная панель и духовой шкаф (встроенная техника) Холодильник ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — 100%: Прямая продажа — без цепочек, посредников и скрытых условий. 1 собственник — сделка пройдёт быстро, чисто и прозрачно. Подходит под ипотеку — все банки-партнёры, помощь с подбором программы. Полная стоимость в договоре — никаких рисков, занижений и чёрных платежей. Выписка ЕГРН готова — просмотр документов в любой момент. ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС: Транспорт: • до метро — 12 минут на автобусе (остановка в 30 метрах от подъезда) • выезд на основные магистрали — 2 минуты на машине Покупки: • ТЦ с супермаркетом, кафе и аптекой — 5 минут пешком • "Пятёрочка" и "Магнит" — в соседних домах • Рынок с фермерскими продуктами — 7 минут Для семьи: • Школа в шаговой доступности — 350 м (ребёнок добирается самостоятельно) • Детский сад — 200 м • Современная детская площадка и зона для выгула собак во дворе Отдых: • Городской парк с прудами и аллеями — 5 минут пешком • Спортивная зона с тренажёрами во дворе КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА? Молодой семье — детский сад и школа рядом, безопасный закрытый двор, своё пространство для каждого. Паре на удалёнке — тихий 3-й этаж, окна во двор (никакого шума машин), удобно оборудованное место для работы, быстрый интернет. Инвестору — полная готовность под аренду (от 35 000 руб./мес. пассивного дохода), высокий спрос из-за ремонта и локации. Звоните или пишите прямо сейчас!