С 1 октября 2026 года для новых ипотечных договоров вводится дифференцированная ставка в рамках программы «Семейная ипотека». Ставка будет зависеть от количества детей в семье и региона проживания.

В большинстве регионов России:

• 1 ребёнок до 7 лет — 10% годовых, максимум до 6 млн рублей;
• 2 ребёнка, один из которых до 7 лет — 8%, максимум до 8 млн рублей;
• 3 ребёнка — 6%, максимум до 10 млн рублей;
• 4 ребёнка — 4%, максимум до 10 млн рублей;
• 5 и более детей — 2%, максимум до 10 млн рублей.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки составят от 12% до 4%, а максимальная сумма кредита — от 12 до 18 млн рублей в зависимости от количества детей.

При строительстве частного дома, его завершении или покупке земли с последующим строительством жилья ставка останется 6% независимо от числа детей и региона.

Максимальный срок субсидирования льготного кредита составит 15 лет.