Новости

Новости города

Актуальные городские события, происшествия и важные обновления

Однокомнатные квартиры в Северном и Восточном Таганрога — от 4,1 млн рублей

«Блокнот Таганрог» сравнил цены в новых домах Северного и Восточного районов Таганрога. Вывод: цены почти не отличаются — однокомнатные квартиры от ~4,08–4,2 млн руб., но выбор квартир невелик.

Коротко по объектам:

ЖК «Дельфин», ул. 1‑я Котельная — 10 этажей, сдан в IV кв. 2022. Застройщик АО «ИНТЭК». Однушки 38 м² от 4,2 млн; трёшки от 7,8–8 млн.
Дом на ул. Морозова, 24 — кирпич, введён в конце 2024, застройщик ООО СЗ «ЖилСтрой‑Т». Однушки от 4,08 млн; двушки от 5 млн; трёшки от 6,6 млн.
Ул. Дзержинского, 111/3 — 4 этажа, сдан в начале 2023. Осталась одна двушка за 7,5 млн (застройщик «ЖилСтрой‑Т»).
ЖК «Северная звезда», пер. 1‑й Новый, 18Г — 8 этажей, сдан в I кв. 2024 (АО «ИНТЭК»). Двушки 5,4–7,5 млн; трёшки 7–8,8 млн.

12 октября 2026 г.

В Новочеркасске выставили на торги бывшее здание инфекционной больницы

В Новочеркасске на торги выставили бывшее здание стационара инфекционной больницы на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Аксайской. Информация о торгах размещена на сайте «ГИС Торги».

Характеристики объекта:

Двухэтажный, площадь — 444 кв. м;
Находится в муниципальной собственности;
Продаётся вместе с участком площадью 284 кв. м;
Земля предназначена для размещения амбулаторно-поликлинического учреждения;
Начальная цена лота — 5,5 млн рублей.

Сроки: заявки принимают до 2 ноября, торги состоятся 10 ноября.

В начале октября это здание уже пытались продать, однако желающих не нашлось и торги признали несостоявшимися. Стоимость объекта и участка при этом не снизили.

Ранее, в сентябре 2024 года, здесь планировали провести выборочный ремонт стоимостью более 2 млн рублей. Тендер не состоялся, поскольку подрядчика найти не удалось.

Кроме того, на торги ранее выставили лечебный корпус №3 на площади Ермака, 14, принадлежащий ОАО «РЖД». Здание 1916 года постройки площадью 578,1 кв. м продают вместе с участком около 7,3 тысячи кв. м. Начальная цена составляет 31,9 млн рублей, минимальная — 15,9 млн. Состояние корпуса оценивается как удовлетворительное, но ему требуется ремонт. Оба здания давно не эксплуатируются.

9 октября 2026 г.

Цены на новостройки в Русском Поле: от 3,7 до 12 млн рублей

«Блокнот Таганрог» сравнил предложения в четырёх новых домах района. Цены на новостройки в Русском Поле варьируются от 3,7 до 12 млн рублей.

ЖК «Чеховский» (ул. Шило, 265д, мкр. Простоквашино). 15 этажей, сдан в III кв. 2025. 1‑к — 4,9–7,9 млн, 2‑к — 7,18–8,99 млн, 3‑к — ~9,09–9,1 млн. Застройщик: ООО «СЗ Перспектива».
Дом на Чучева, 42В. 10 этажей, сдан II кв. 2024. В продаже только 2‑к — 7,4–7,8 млн. Застройщик: ООО «СЗ Перспектива».
Дома на Галицкого (55, 55А, 59А, 39Б). Проект 4 домов, 5–10 этажей; часть введена в 2017, часть строится до 2030. 1‑к — от 3,7 до 4,9 млн, 2‑к — 5,7–6,4 млн, 3‑к — 6,8–7,1 млн.
ЖК «Спутник» (ул. Галицкого, 19). 9 этажей, сдан III кв. 2025. 1‑к — 5–7 млн (49–56 м²), 2‑к — 7,6–7,8 млн, 3‑к — 9,88–12 млн. Застройщик: ООО «ЛАД».

Цены — по объявлениям и данным застройщиков.

7 октября 2026 г.

НедвижимостьВ Таганроге выставлен на аукцион особняк купца КудринаАО «ДОМ.РФ» проводит аукцион по приватизации особняка по адресу ул. Шмидта, 10. Аукцион проходит до 20 ноября. Площадь: 990 м². Начальная цена: 29 256 000 руб. Местные жители помнят здание как детский сад «Кораблик» — корпоративный сад ЮФУ, который принимал и посторонних детей за плату. По решению суда ЮФУ должны были отремонтировать здание: устранить трещины, восстановить штукатурку и убрать коррозию на воротах. В августе 2026 года ответчиком по делу стало Росимущество. По информации краеведа Игоря Пащенко, дом был построен в 1815–1825 годах по проекту французского архитектора Дюпон де Ланю. Сейчас особняк частично утратил роскошь, но сохраняет элементы раннего классицизма.

7 октября 2026 г.

НедвижимостьТаганрог обошёл Ростов по цене аренды жильяТаганрог обошёл Ростов по цене аренды жилья — такой вывод можно сделать по анализу сайтов с объявлениями. В Ростове ещё встречаются однокомнатные квартиры до 20 тыс. в Советском, Октябрьском и Первомайском районах. В Таганроге до 20 тыс. — в основном изолированные гостинки на Толбухина, Свободы и т.п. Квартир за 16–18 тыс. почти нет. Большая часть предложений на «Авито» в Таганроге — около 20–25 тыс. Возможно, в областной столице конкуренция и больше вариантов сдерживают цены. Автор: Дарья Куликова.

5 октября 2026 г.

НедвижимостьСколько стоит квартира у моря в Таганроге: цены на три новостройки«Блокнот Таганрог» собрал цены на три новостройки у побережья. ЖК «Море Парк», Инструментальная, 23/2 (рядом с Приморским парком). Три дома (5/9/17 эт.). В 17‑этажке на «Авито» есть предложения: 2‑комн. 55–75 м² — 7,6–10,9 млн; 3‑комн. 104–122 м² — 10,2–14,4 млн. Застройщик: ГК «ПАЛТЕКС». ЖК «Дом у моря», ул. Адмирала Крюйса. Пять 8‑этажных домов, квартиры 39–69 м². По «Авито»: однушки 4,2–4,7 млн; двушки 5,5–6,7 млн. Застройщик: «МонтажЖилСтрой». ЖК «Приморский парк», Инструментальная, 11А. 9‑этажный дом (2024), квартиры 40,6–89,3 м² — 4,6–8,5 млн. Застройщик: СЗ «МонтажЖилСтрой‑Т». Цены указаны по данным сайтов застройщиков и объявлений на «Авито». Автор: Дарья Куликова.

4 октября 2026 г.

НедвижимостьВид из окна в новом ЖК БулгаковВид из окна в новом ЖК Булгаков. Как видите, полей для застройки ещё предостаточно.

4 октября 2026 г.

НедвижимостьВ Батайске на месте автодрома ДОСААФ появится ЖК Луна с многоуровневым паркингомНа улице Ушинского, на месте бывшего автодрома ДОСААФ, появится новый жилой комплекс Луна. Это первый в Батайске дом с отдельно стоящим многоуровневым паркингом: три этажа и около 80 машино-мест. Местных жителей больше всего интересует, что будет отображаться на круглом экране: часы, изображение луны или что-то другое.

30 сентября 2026 г.

НедвижимостьВ Таганроге строят ЖК Единство под контролем Совета Федерации16 сентября в Москве губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь встретился с председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко. В встрече также участвовал первый зампред Совфеда Андрей Яцкин. На встрече обсуждали корпус БСМП в Таганроге и проект комплексного развития территории по ул. Транспортной. Яцкин отметил, что для города это первый такой проект, и он лично инспектировал стройку. По генеральному плану в ЖК Единство предусмотрено строительство 8‑этажных домов с встроенными общественными помещениями. Всего в проекте — 532 квартиры, строительство ведётся в три этапа. Сейчас на ул. Транспортная, 91 строятся пять домов. По данным сайта застройщика, цены зависят от корпуса и срока сдачи: В корпусах 4–5 — от 95 тыс. руб./м²: 3‑комнатные (≈70 м²) — около 6,6 млн руб., однокомнатные — от 4,3 млн руб. При сдаче в марте 2027 года цены выше: 39,2 м² — от 4,5 млн руб., 3‑комнатные — около 7 млн руб.

28 сентября 2026 г.

НедвижимостьЗастройщики нарастают долги, семейную ипотеку привяжут к числу детей

За три месяца число дел против застройщиков выросло примерно на треть: в июне их было 1089, сейчас — 1454.

Девелоперы сталкиваются сразу с несколькими проблемами:

Около 45% квартир в новостройках остаются непроданными.
Спрос и инвестиции сокращаются, а строительство дорожает.
Накопились неустойки за срыв сроков сдачи жилья.

На этом фоне планируется изменение условий семейной ипотеки: ставку привяжут к количеству детей. Для семей с одним или двумя детьми кредиты могут подорожать. Резкий рост платежей с 1 октября пока рассматривается как возможный сценарий.

25 сентября 2026 г.