Продается 3-комн. квартира, 78,5 м²

Предлагается к покупке просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме сталинской постройки, расположенном в самом востребованном районе города. Это редкая возможность приобрести жилье с историей, правильной геометрией комнат и огромным потенциалом для создания интерьера вашей мечты. Ключевые характеристики объекта: Площадь: общая — 78.5 м², жилая — 52.5 м², кухня — 9.1 м². Этажность дома / этаж квартиры: 1/3. Квартира расположена на первом этаже. Высота потолков дают огромный объем воздуха и света. Материал стен: прочный кирпич, толстые внешние стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Комнаты: три изолированные комнаты правильной формы. Санузел: совмещенный. Окна: выходят в тихий зеленый двор и на солнечную сторону. Главное преимущество этой квартиры — ее исключительный потенциал. Высокие потолки открывают возможности для монтажа антресолей, установки больших оконных проемов, скрытой системы вентиляции и сложного сценария освещения. Толстые кирпичные стены гарантируют идеальную тишину, а широкие подоконники станут отличным местом для организации зоны отдыха или рабочего места. Первый этаж обеспечивает абсолютную свободу планировки: вы сможете отказаться от любых внутренних перегородок и создать модное студийное пространство из кухни-гостиной и двух спален, не опасаясь претензий соседей снизу. Кроме того, это исключает зависимость от лифта и делает подъем любой мебели или стройматериалов максимально простым. Отсутствие соседей снизу также снимает ограничения на устройство водяного теплого пола. В перспективе квартиру можно адаптировать под коммерческое использование после перевода помещения в нежилой фонд. Квартира полностью готова к демонтажу старых покрытий и началу капитального ремонта. Вы сможете самостоятельно выбрать каждую плитку, оттенок краски и материал напольного покрытия, создав уникальное жилое пространство, которое невозможно найти в стандартном современном новострое. При этом коммуникации находятся в технически удовлетворительном состоянии, что позволит сэкономить на их полной замене. Дом расположен в центре притяжения района: в шаговой доступности находятся лучшие школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, сетевые супермаркеты, фитнес-центр и большой парк для прогулок. Развитая транспортная доступность позволяет за считанные минуты добраться как до главной магистрали города, так и до остановок наземного транспорта. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную недвижимость с хорошей локацией и хочет реализовать собственный дизайн-проект, вложив средства не в чужую отделку от застройщика, а в качество материалов и индивидуальность своего будущего дома. Быстрый выход на сделку, документы готовы. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показы проводятся ежедневно по предварительной договоренности.