Продается 3-комн. квартира, 71 м²

Арт. 146009121 Элегантная двухуровневая 3-комнатная квартира в центре Уфы — дизайнерский ремонт, 71 м². Представляем роскошную, но разумно оценённую квартиру в доме по ул. Архитектора Рехмукова — сочетание премиальной эстетики, современного комфорта и высокой инвестиционной ликвидности. Дизайнерский ремонт выполнен с акцентом на благородные материалы и функциональность: здесь комфортно жить семье, работать из дома и принимать гостей. Цена 17 000 000 ₽ при таком уровне отделки и локации делает сделку выгодной как для личного проживания, так и для вложения капитала. Преимущество: жители давно забыли о сезонных отключениях горячей воды, так как своя Котельная в доме. Видовая квартира расположена на последних 2 этажах 24 и 25, двухуровневая планировка общей площадью 71 м² (жилая 53 м², кухня 14 м²). Высота потолков 2,7 м и 3,3 м , европейская планировка с изолированными комнатами обеспечивает приватность и удобство распределения пространства. Совмещённый санузел, современная сантехника, продуманное хранение — объект полностью готов к проживанию: остаётся лишь внести личные акценты. Лифт, современные строительные материалы и инженерия дома гарантируют долговечность и комфорт. Вид из окон на улицу подчёркивает городской статус проживания. Балкона нет, что усиливает ощущение цельного интерьера и безопасности. О ЛОКАЦИИ: -Рядом кошкин лес - Парк имен Мажита Гафури - 2 бассейна Фитнес клуб -ТРЦ Планета -Школа N 88 расположена примерно в 250 метрах от дома. Это новая школа с профильными классами на 1225 мест, - Лицей 6 (им. Сафина Н.Д.). Находится чуть дальше — около 505 метров -Школа 7. Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение, расположенное примерно в 377 метрах - Школа танцев и Студия танцев и йоги -Дворец Борьбы с футбольным полем , банный комплекс с бассейном, рядом Горсовет, набережная и парк "Кашкадан". Расположение в центре города гарантирует отличную транспортную доступность. Развитая сеть общественного транспорта и остановки рядом позволяют быстро добраться до любой точки города. Удобный выезд на крупные магистрали и трассы упрощает перемещения по делам и путешествия. Дом находится близко к остановке, школе, детской и взрослой поликлинике, торговым центрам "Планета" и "Декатлон", а также дворцу борьбы. Во дворе тихо, детская площадка огорожена и доступна только с магнитным ключом от подъезда. Для любителей активного образа жизни рядом есть фитнес-центры Тэтраэдр и спортивные объекты, а также арены для массовых мероприятий. В шаговой доступности расположены торгово-развлекательные центры и супермаркеты, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Еще преимущества этого предложения — сочетание премиальной отделки и практичности: современный ремонт, удобное распределение комнат, оптимальная площадь для семьи, высокая ликвидность на вторичном рынке и престижный адрес. Прямая продажа, все документы готовы — минимальные риски, быстрый выход на сделку. Подходит для жизни, сдачи в аренду и как инвестиция с хорошей перспе