Продается 3-комн. квартира, 51,3 м²

Продаётся 3комнатная квартира в кирпичном доме 1970 года постройки. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей (в том числе для сдачи в аренду). Ключевые характеристики объекта: площадь — 3 комнаты с изолированной планировкой; состояние — без свежего ремонта (возможность реализации индивидуального дизайнпроекта, поэтапное проведение отделочных работ с контролем бюджета); окна выходят во двор — обеспечивается пониженный уровень шума; раздельный санузел; застеклённый балкон — дополнительная полезная площадь; газовая плита и газовая колонка — снижение эксплуатационных расходов на коммунальные услуги. Локация и инфраструктура: до станции метро "Козья слобода" — 3 минуты пешком; автобусная остановка — в 3 минутах ходьбы; в шаговой доступности — детский сад, две общеобразовательные школы, фехтовальная спортивная школа; рядом расположены ТЦ "Тандем" (включая фитнесцентр), магазины, пекарня, почта; вблизи — Энергетический университет, достопримечательность "Чаша", набережная Казанки; до Казанского Кремля — 10 минут пешком. Преимущества предложения: кирпичный дом — высокая шумо и теплоизоляция, долговечность конструкций; готовая инфраструктура района — минимизация капитальных затрат на организацию бытовой среды; потенциал для оптимизации расходов за счёт поэтапного ремонта и использования газового оборудования; транспортная доступность — возможность быстрого перемещения по городу разными видами транспорта. Для полного понимания, предоставляем видео обзор квартиры в рекламе. Торг не предусмотрен. Помощь в ипотеке , полное сопровождение сделки. Арт. 145841983