Продается 1-комн. квартира, 20 м²

Арт. 145477809 Продаётся 1комнатная квартира в ЖК "Суворов", грамотно перепланированная в 2 полноценные студии. У каждой — своя кухня и санузел. Никаких переносов "мокрых точек": всё оформлено корректно, можно спокойно жить или сдавать и не переживать за согласования. Почему это реально качественно и выгодно: Ремонт сделан из дорогостоящих материалов — рассчитан на долгие годы. Профессиональная шумоизоляция между студиями — никаких звуков от соседей по квартире. Водоотведение заложено грамотно ещё на этапе строительства — никаких протечек и переделок. Цена указана за одну студию, продаются вместе, по документам 1-комнатная квартира, изначально спроектированная в две студии с отдельными входами и тамбуром для дальнейшей сдачи в долгосрочную и посуточную аренду. Доходность под вашим контролем: Долгосрочная аренда: от 2030 тысяч рублей за студию в месяц. Посуточно: от 2000 до 6 0007 000 рублей в сутки (зависит от даты и спроса). Итого минимальный ежемесячный доход 50-70 тысяч рублей, дальше все зависит от вас. ROI - от 8,5% и выше. Отличное вложение средств для тех, кто разбирается и умеет вести дела в арендном бизнесе. Отличный вариант для сдачи студентам, посуточно, также краткосрочная сдача для приезжающих рабочих и специалистов сроком на 2-3 месяца Комфорт и безопасность для арендаторов (а значит, и для вашего дохода): Закрытый ЖК с охраной — спокойствие и контроль доступа. Подземная парковка — удобно для жильцов и владельцев. Огороженная детская площадка — плюс для семей. Развитая инфраструктура: магазины, рестораны — всё в шаговой доступности. Тихий район: красивые места южного района рядом, но вдали от шума дорог. Юридические и финансовые гарантии: Гарантия юридической чистоты и страхование права собственности. Быстрый выход на сделку — обсуждаем снятие ипотечного обременения с реальным покупателем. Помощь в одобрении ипотеки, в том числе по субсидированной ставке — 12,75 %. Звоните или пишите — расскажу про этот объект подробнее и помогу посчитать доходность под ваш сценарий.