С 1 октября 2026 года изменятся условия семейной ипотеки: ставка по кредиту будет зависеть от количества детей в семье. Льгота будет действовать в течение первых 15 лет. Новые правила распространяются на договоры, заключенные с указанной даты.

В большинстве регионов условия будут следующими:

• 1 ребёнок младше 7 лет — 10% годовых, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей;
• 2 ребёнка (хотя бы один младше 7 лет) — 8% годовых, максимальная сумма — до 8 млн рублей;
• 3 ребёнка (хотя бы один младше 7 лет) — 6% годовых, максимальная сумма — до 10 млн рублей;
• 4 ребёнка (хотя бы один младше 7 лет) — 4% годовых, максимальная сумма — до 10 млн рублей;
• 5 и более детей — 2% годовых, максимальная сумма — до 10 млн рублей.

Возрастное условие означает, что хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут на 2% выше.