Комитет Госдумы по вопросам собственности подготовил ко второму чтению законопроект, который продлевает «гаражную амнистию» на пять лет — до 1 сентября 2031 года. На рассмотрение Государственной Думы законопроект планируется вынести 23 июня.

Председатель комитета Сергей Гаврилов напомнил, что амнистия действует с 1 сентября 2021 года и позволяет гражданам в упрощённом порядке оформить в собственность капитальный гараж и землю под ним; в ряде случаев участок достаётся бесплатно.

В настоящий момент срок действия амнистии истекает 1 сентября 2026 года. Законопроект продлевает этот срок до 1 сентября 2031 года. По словам депутата, формально это замена одной цифры, но за ней стоит судьба сотен тысяч объектов, которые до сих пор не переведены в правовое поле.

По статистике Росреестра, за время действия амнистии граждане оформили порядка 249 тысяч гаражей и более 496 тысяч участков под ними. Лидирует Ленинградская область, за ней следуют Московская, Омская и Саратовская области.

Заметная часть гаражей по-прежнему остаётся неоформленной. Причины чаще бытовые, чем юридические: от утраченных документов советских лет до слабой осведомлённости владельцев о возможности оформления, пояснил Гаврилов.

Под амнистию подпадают капитальные гаражи, возведённые до вступления в силу Градостроительного кодекса (то есть до конца 2004 года) и не признанные самовольными постройками. Вне рамок амнистии остаются временные металлические гаражи, подземные паркинги в многоквартирных домах и офисных комплексах, а также любые самострои.

Ко второму чтению законопроект доработан с учётом изменений в земельном законодательстве: в оборот введено понятие гаражей для собственных нужд и внесены смежные уточнения, чтобы формулировки амнистии соответствовали актуальной редакции других норм и у регистраторов и заявителей не возникало разночтений при оформлении.

Для владельцев это означает: у них появляется ещё пять лет, чтобы собрать документы и оформить гараж и землю по облегчённой процедуре, резюмировал Гаврилов.