Совет многоквартирного дома — орган, который собственники обязаны выбрать для представления их интересов и контроля за управлением домом.

Что может совет МКД

• Контролирует работу управляющей компании: следит за качеством уборки, состоянием общего имущества (подъездов, лифтов, инженерных систем), своевременностью устранения аварий.
• Организует общие собрания собственников, в том числе в онлайн-формате через приложение «Госуслуги Дом».
• Согласовывает условия договора управления: рассматривает проект договора с управляющей организацией, тарифы на содержание и ремонт.
• Планирует ремонт и благоустройство: совместно с управляющей организацией проводит осмотры дома, составляет план текущего и капитального ремонта, а также смету расходов на содержание имущества.
• Представляет интересы жильцов: может обращаться от имени всех жильцов в жилищную инспекцию, прокуратуру и другие контролирующие органы.

Преимущества

• Прозрачность и контроль.
• Оперативное решение проблем.
• Экономия средств.
• Снижение конфликтов.

Важно помнить

• В совет входят только собственники помещений в доме.
• Совет избирают на общем собрании сроком на 2 года.
• Один дом — один совет.
• С 1 сентября 2026 года акты выполненных работ или акты нарушения качества может подписывать только совет дома.

Совет дома — это не формальность, а эффективный инструмент для защиты прав собственников и создания комфортной и безопасной среды проживания.