Утверждены изменения программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». Ключевое новшество — дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита в зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Для столичных регионов (г. Москва, г. Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) будут действовать следующие условия:

• 4% годовых, максимальная сумма 18 млн руб. — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 6% годовых, максимальная сумма 18 млн руб. — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 8% годовых, максимальная сумма 18 млн руб. — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 10% годовых, максимальная сумма 15 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 12% годовых, максимальная сумма 12 млн руб. — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.