В квитанциях ЖКХ всё чаще появляется отдельная строка за обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО). Суммы могут быть небольшими — от 50 до 500 рублей, но за год набегает приличная сумма.

Этот платеж можно вычеркивать. Ниже объясняем, почему это двойная оплата и как заставить управляющую компанию вернуть деньги.

Почему это двойная оплата?

ВДГО — газопроводы и оборудование, которые являются общим имуществом многоквартирного дома. По закону работы по содержанию и ремонту этого оборудования уже включены в базовую строку квитанции «Содержание и ремонт жилого помещения». Управляющая компания обязана обслуживать ВДГО за счёт этих средств (п. 21 Постановления Правительства №290). Выставляя отдельную строку, УК фактически получает с вас деньги дважды за одну и ту же услугу.

Что сказал Верховный суд?

Точку в этом вопросе поставил Верховный суд РФ (Определение № 308-ЭС26-6776). Управляющая компания пыталась оспорить предписание жилищной инспекции убрать незаконную строку, но суд встал на сторону жильцов.

• ВДГО — это общее имущество, и его обслуживание уже входит в плату за содержание.
• Вводить любые дополнительные сборы УК может только по решению общего собрания собственников. Самовольно это делать нельзя.

Как вернуть свои деньги?

Если в квитанции есть строка за ВДГО, а общего собрания по этому поводу не проводилось, платеж незаконен. Вы имеете полное право:

1. потребовать перерасчёт за весь период незаконных начислений (можно вернуть деньги за годы);
2. потребовать компенсацию морального вреда.

Что делать:

1. написать письменную претензию в свою управляющую компанию с требованием убрать строку и сделать перерасчёт;
2. при отказе — обратиться в жилищную инспекцию (ГЖИ) или в суд.

Реальный пример: в Пскове жильцам удалось добиться перерасчёта почти на 18 000 рублей после жалобы на незаконную строку «диагностика ВДГО».