Продается 3-комн. квартира, 119,4 м²

119 м² НА МОЙКЕ. ИСТОРИЧЕСКИЙ ПЕТЕРБУРГ ЗА ОКНОМ Квартира для тех, кто выбирает центр Петербурга не на несколько лет, а как образ жизни. 119,4 м² в историческом доходном доме на набережной Мойки. Последний этаж, два направления света, потолки до 3,7 м, виды на Мойку и Исаакиевский собор. Это пространство, которое сегодня идеально подходит для одного человека или пары, а завтра позволяет спокойно адаптироваться под семью — без необходимости менять любимый район и квартиру из-за увеличения семьи. ПРОСТРАНСТВО ПОД ВАШ СЦЕНАРИЙ ЖИЗНИ Главная ценность этой квартиры — не количество комнат, а объём и свобода планировки. Здесь можно создать: — большую кухню-гостиную 46,6 м² для жизни и встреч с друзьями; — просторную мастер-спальню; — отдельный кабинет или вторую спальню; — две гардеробные; — два санузла; — дополнительные хозяйственные помещения. Сегодня это комфортное пространство для пары. Завтра — полноценная семейная квартира, которую не придётся менять при появлении детей. НЕ ЧУЖОЙ РЕМОНТ — ВАШ БУДУЩИЙ ИНТЕРЬЕР Квартира продаётся подготовленной под чистовую отделку. Уже выполнена наиболее сложная техническая часть работ: — заменены инженерные системы; — выполнена новая электрика; — заменены системы водоснабжения и канализации; — проведены телекоммуникации; — подготовлена система кондиционирования. Отдельно проведены работы с перекрытиями: конструкции полностью расчищены, усилены и укреплены, установлены ЦПС-плиты в шахматном порядке. Над квартирой — сухой чердак. Таким образом, не нужно покупать чужой дорогой интерьер и потом переделывать его под себя. Основу можно завершить именно так, как хочется вам. Ориентировочный бюджет доведения квартиры до полностью готового состояния — от 6 млн ₽, в зависимости от выбранных материалов, мебели и уровня отделки. ДВА ФАСАДА — ДВА ВИДА ПЕТЕРБУРГА Квартира двухсторонняя. Из окон открываются виды на Мойку и Исаакиевский собор, в другом направлении — на исторический центр и сторону Мариинского театра. Восточная и западная ориентация дают естественный свет в течение дня. А последний этаж означает главное: над вами нет соседей. ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ Доходный дом Михаила Степановича Воронина — историческое здание XIX века с выразительной архитектурой и элементами неоренессанса и необарокко. Кровельная система реконструирована. Перекрытия квартиры усилены и укреплены. Во дворе находятся исторические Фонарные бани с отдельным входом. Парадной фактически пользуются только две квартиры. Лифта в доме нет. Это важный момент, который мы не скрываем: квартира находится на 4-м этаже. Зато вместо соседей сверху — сухой чердак, а вместо обычного вида из окна — Мойка и исторический центр Петербурга. ЦЕНТР, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ От дома можно пешком дойти до: — Исаакиевского собора; — Мариинского театра; — Юсуповского дворца; — Новой Голландии; — "Астории"; — лучших ресторанов, музеев и театров центра. Это тот случай, когда центр города становится не местом для прогулок по выходным, а вашей повседневной средой. Ужин — пешком. Театр