Продается 2-комн. квартира, 47,7 м²

ПРОДАЁТСЯ Двухкомнатная квартира 47.7 кв. м в кирпичном доме в историческом центре г. Шлиссельбург, основанного в 1323 году новгородским князем Юрием Даниловичем. ПРЕИМУЩЕСТВА Аутентичная локация на своеобразном острове между Ново- и Староладожским каналами, который соединён с материком автомобильным 200-летним Петровским мостом и многочисленными пешеходными мостиками. Прямой вид на крепость Орешек, рядом причал переправы на эту историческую доминанту города Шлиссельбург. Здесь начинается река Нева, её первые сотни метров и открывается неповторимый вид на акваторию Ладожского озера. Остров представляет собой город-парк с собственными Красной и Соборной площадями и разнообразными арт-объектами. К 700-летию создана новая набережная вдоль Невы. Много памятных и знаковых мест, которые подчёркивают историческую ценность этой локации. Идеальный вариант для творческого интроверта или семьи, отдающей предпочтение тихой уютной исторической локации гиперактивному ритму современного мегаполиса. Развитая социальная инфраструктура - поликлиника, больница, школы и детские сады. В непосредственной близости к дому расположены магазины всех основных торговых сетей, пункты выдачи маркетплейсов, почта, отделения банков и банкоматы. Развитый туристический поток предполагает большое количество гастрономических заведений на любой вкус и бюджет. Хорошее транспортное сообщение с Санкт-Петербургом до метро Рыбацкое. От автовокзала до дома прогулочным шагом всего 5 минут и 390 метров. Благодаря хорошей развязке и выезду на Мурманское шоссе на личном автотранспорте до Санкт-Петербурга 30 минут спокойной дороги. КВАРТИРА Кирпичный дом, очень тёплый. Центральные коммуникации - отопление, канализация, вода горячая и холодная, природный газ. За обслуживание дома отвечает управляющая компания. Большая комната 17 кв. м, вторая комната 13 кв. м идеальна для кабинета или детской. Комнаты смежные, с большими окнами. Кухня 8 кв. м с широким окном во двор. Раздельные санузел и душ. Широкая прихожая. Первый этаж. Погреб. Квартира сохранила ретростиль советской эпохи, но при небольших вложениях позволит совместить историческую ценность локации и комфорт современного дизайна. ДОКУМЕНТЫ Без обременений. Один собственник. Оперативные показы по договорённости.